工商時報【蔡惠芳╱台北報導】商用不動產市場又有「A咖大戶」出手!「台北雙子星」得標人香港南海控股即將在三月與台北市府簽約,「醫美龍頭」愛爾麗集團董座常如山看好發展前景,率先砸下1.285億插旗北車雙子星商圈,買下館前路157坪辦公室,打算自用兼置產。近幾年活躍在商用不動產市場的常如山被視為神秘大戶,動輒出手砸下數億元收購蛋黃區土地、商業大樓和辦公室。日前常如山再度斥資1.285億買下館前路現由巨匠電腦承租的四樓整層辦公室,面積約157.48坪。他表示,館前路歷年來釋出物件稀少,「台北雙子星」又招標成功,台北西區翻轉之際,此時碰到有賣方釋出,加上帶租約有穩定租金收益,未來約滿也可回收自用,在進可攻、退可守下,因此加碼卡位北車商圈。仲量聯行董事總經理趙正義透露,「台北雙子星」聯合開發投資契約書已確認完成,南海控股正在辦理設立專案公司程序,有信心全案順利進行,預計3月底前繳交19.4億元的履約保證金並正式簽約。 愛爾麗集團在亞洲有55家直營據點,會員人數達35萬,每年服務顧客達30幾萬人,光在台灣就有26家醫美診所、2家牙醫診所及坐月子中心、健檢中心、實驗室和醫療儀器公司等,其中8成店面和辦公室都是自有資產,不動產投資布局是「遍地開花」。常如山表示,未來愛爾麗計畫拓展泰國、日本等海外市場,以台灣為中心,串聯起亞洲的醫美市場,讓更多人看到台灣的醫美實力。此外,他表示愛爾麗計畫在發跡地台南打造新企業總部,並委託屢獲國際建築大獎的橙田建築/室研所負責人羅耕甫操刀設計中。常如山看好「銀髮經濟」潛力,正籌備在中南部高鐵沿線彰化、雲林、嘉義、台南等站物色土地,揮軍「高端休閒養生俱樂部」,預計2028年前啟動,未來更不排除把台灣經驗複製到國際市場。


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